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Área Privativa
Descrição
IMÓVEL COM 3 UNIDADES – ALTO POTENCIAL DE RENDA | 60m DO MAR
Excelente oportunidade para investimento, ideal para quem busca renda com locação anual e forte retorno no verão.
Imóvel com 210m² de área privativa, construído em terreno de 12x25 (300m²), localizado a apenas 60 metros do mar.
Conta com 3 moradias independentes, permitindo locação separada.
CASA FRENTE (CASA 01)
• 1 dormitório
• 1 banheiro
• Cozinha
• Sala de estar
• Churrasqueira
CASA FRENTE (CASA 02 – KITNET)
• 1 dormitório
• 1 banheiro
• Cozinha integrada
• Churrasqueira
CASA FUNDOS (CASA 03)
• 1 suíte
• 1 banheiro social
• Sala e cozinha conjugados
• Garagem para 1 veículo
• Churrasqueira
DIFERENCIAIS
• 3 unidades no mesmo terreno
• 210m² de área construída
• Terreno de 300m² (12x25)
• Apenas 60 metros do mar
• 3 churrasqueiras (uma por unidade)
• Ideal para locação por temporada e anual
- Documentação:
• Escriturado e registrado
• IPTU 2026 em dia (R$ 1.700,00 ano)
POTENCIAL DE RENDA
Segundo o proprietário, o imóvel pode gerar aproximadamente R$ 30.000,00 durante a temporada de verão, variando conforme ocupação e gestão das locações.
Além disso, permite manter renda recorrente no restante do ano com contratos mensais.
Agende sua visita com o corretor!