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Banheiros
Dormitórios
Garagem
Descrição
Oportunidade única: Imóvel comercial com moradia em Magistério!
Localização privilegiada:
- Avenida Paraguassu, principal via de Magistério, com grande fluxo de veículos e pedestres;
- Próximo ao centro (500m) e à praia (800m);
- Em frente à Escola Luiz de Oliveira, garantindo movimento constante;
- Terreno de esquina medindo 12x25 (325m²), ideal para quem busca visibilidade e espaço.
Imóvel completo para morar e trabalhar:
Parte residencial:
- Excelente casa com 3 dormitórios amplos e bem iluminados;
- 1 banheiro social moderno e completo;
- Sala de estar e jantar com lareira, perfeita para relaxar e receber amigos;
- Cozinha ampla com mesa de jantar, ideal para refeições em família;
- Lavanderia separada para sua comodidade;
- Salão de festas com churrasqueira e mesa de sinuca, perfeito para momentos de lazer;
- Ventilação e iluminação natural em todos os ambientes;
- Pé direito alto, proporcionando amplitude e conforto.
Parte comercial:
- Mecânica em funcionamento há mais de 20 anos, com clientela fidelizada;
- 2 banheiros para clientes e funcionários;
- Cozinha para uso da equipe;
- Sala de espera ampla e confortável;
- Amplo espaço para estoque de auto peças;
- Ponto comercial com grande potencial de crescimento.
Sustentabilidade e economia:
- Equipado com 17 painéis solares, reduzindo significativamente o consumo de energia;
Outras vantagens:
- Fica semimobiliada (analisar com o corretor);
- Apta para financiamento bancário;
- Documentação toda em dia, com escritura, registro e abtis.
Entre em contato com o corretor e agende sua visita!
Este imóvel é ideal para quem busca:
- Morar e trabalhar no mesmo local;
- Um negócio lucrativo e com potencial de crescimento;
- Uma casa ampla e confortável para sua família;
- Uma localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas.
Não perca esta oportunidade única!
Informações adicionais:
- IPTU: R$ ()